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哈尔滨住宅抵押贷款所需资料：
1.办理小产权房产生活支出贷款,抵押自建现房出国留学贷款,抵押企业房屋应急贷款,适用住宅抵押创业贷款,抵押个人房本出国留学贷款等贷款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.贷款人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.住宅的产权证;
5.哈尔滨贷款人及配偶的征信报告书
线下一对一指导抵押个人房产大额购物贷款,抵押房子出国留学贷款,抵押分期房屋贷款,适用住宅抵押经营贷款,抵押集体购房合同创业贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的项目,面向哈尔滨教师、医生、公务员、公司职员，工厂上班的员工、事业单位、国企私企外企等人员.
1.房子借资,额度高：由于哈尔滨房子属于固资,因此用房子抵押借资额度高；
2.哈尔滨房子借资门槛较低：只需房子借资是用以有效用途,符合条件就能够申请借资；
3.按揭房产抵押商务活动贷款,集体房子抵押生意贷款,企业房屋抵押助学贷款,分期住宅抵押周转贷款,购房合同生意贷款等借资限期较长：（10~
30年）；
4.款项用途普遍：房子借资用途限定少；
5.借资还款方式多：购物、消费、经营、教育、医疗等.
哈尔滨如果有办理哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.的需要,建议您走银行渠道,抵押安置房产出国留学贷款,企业房子抵押大额消费贷款,抵押农村自建房屋大额贷款,抵押分期住宅大额购物贷款,抵押自建购房合同周转贷款等贷款利率低,安全有保障.
哈尔滨房屋证抵押借资流程：
1.房屋借资申请：安置房产抵押助学贷款,抵押按揭现房建筑装修贷款,抵押商住房屋生意贷款,安置住宅创业贷款,购房合同资金周转贷款等房屋借资用途,金额及借资年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借资用途说明;房屋所有权证等;
3.上门评估房屋：哈尔滨评估机构会在约定时间上门查看房屋的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订房屋抵押合同后由哈尔滨公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭房屋所有权证和房屋抵押合同公证书到哈尔滨产权处办理抵押登记;
7.开户并放借资：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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1、抵押哈尔滨商品房产的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、哈尔滨写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房产抵押借款的额度高可达到房产价值的百分之七十左右.二次抵押房产借款的额度,需要根据哈尔滨该房产的可抵押余值来看,通常是房产评估价7折减去按揭未还部分.
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